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裝修拆墻想拆就拆?那得小心
  • 發表日期:2019-11-12 17:17:07
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 拆墻一般都是現在的布局不滿意才會做的一件事,但是拆墻可不是隨便拆的,怎么拆墻也是有方法的,最重要的一點就是安全了。  拆墻時,必須先用電鋸鋸開墻面,并在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩沖物品,然后才能允許工人使用大錘將墻面砸掉。這樣做,可有效防止對墻體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。但若想做到這一點,你就必須在現場嚴密監督,否則,工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”,三下五除二,就能將你的拆墻工作給完成了。拆完墻后,就需要根據規劃再砌新墻了。



1.承重墻不可拆


      裝修過程中不能拆除承重墻,什么墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

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2.承重梁柱不可拆


      這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。



3、墻體中的鋼筋


      如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂


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4、陽臺邊的矮墻不可拆


      房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。


5、衛生間和廚房的防水層

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      這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。


6.有拆有補才能物質平衡


  安全拆除墻體后,修補工作少不了。比如原墻面拆除之后要在新砌墻面上做“拉筋”處理。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩定性、抗震性。



7.拆墻前應報物業審批


  為了自己和鄰居的安全,拆墻工程必須經過物業公司的同意。原設計單位會將房屋圖紙留給物業公司,圖紙上會表明承重墻與非承重墻等信息。室內設計師需要根據原圖紙進行設計,將需要拆除的墻標注清楚,然后把圖紙給到物業公司,得到物業的批準后才能施工。裝修絕不僅是表面作文章的事情,也不僅是給房間整容與化妝,更重要的是保證建筑本身的牢固結實后,方可進行施工,一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才,在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建筑結構,卻為日后埋下嚴重隱患


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